Radiatorn 7

Hela fastigheten är på ca 4 180 kvm, varav kontor och personalytor om cirka 600 kvm – 290 kvm av dessa på andra våningen. Resterande yta är produktion, lager och övrig yta. I detaljplanen anges industriändamål (J, Jm).

Fastigheten är tillbyggd i ett par omgångar. Byggnaden är ursprungligen uppförd på 40-talet och har därefter byggts till vid flera tillfällen. Senaste tillbyggnaden gjordes 2006 med ca 1 600 kvm höglager med en takhöjd på ca 9,3 meter i högsta delen, lastkaj och last-/lossningsområde med en takhöjd på över 3 meter. Hallen är isolerad och höglagret har direkt anslutning till den övriga byggnaden.

Hela byggnaden är uppförd på betongplatta på mark. Det finns flera kontorsdelar – dels vid entrén (norra delen) och ett antal kontor och omklädningsrum längre in i byggnaden. Konstruktionen varierar mellan träbjälklag i kontorsdelen, betongbjälklag i vissa delar samt stålkonstruktion främst i lagerhallen från 2006. Stommen består till del av ciproex-/lättbetongelement eller stålkonstruktion med plåtfasader, samt i någon del av träfasad. Tvåglasfönster respektive två-plus-ett-glasfönster på kontorsdelarna och äldre tvåglasfönster i industridelarna. Yttertaket har ytskikt av plåt respektive papp. Flera portar finns till produktionshallarna och takhöjden i produktions- och lagerytorna varierar mellan ca 3,5 och upp mot 6 meter.

Fastigheten är paketerad i ett aktiebolag och säljaren önskar i första hand sälja bolaget.

Uthyrningsyta

Produktions- och lageryta om ca 3 300 kvm samt kontor och personalyta om ca 700 kvm. Tomtarealen är 8 505 kvm och kan enligt detaljplanen användas till industriändamål och handel. Fastigheten är till största delen uthyrd.

Observera att ytorna inte är särskilt uppmätta och ska ses som ungefärliga.